1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市港区
38.6万円/㎡
前年比-19.6%
ファミール弁天町パークサイド
大阪府大阪市港区市岡元町三丁目
/ 弁天町駅 徒歩3分
1995年築 / 15階建 / 109戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 63.84㎡の場合
相場
3,503万円
54.9万円/㎡
2,171
3,059
3,947
4,834
AI査定結果
推定相場価格
3,503万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜3,947万円
47.9万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ファミール弁天町パークサイド
3,398万円（53.2万円/㎡）/ 2階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 3,398万円 | 53.2万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,498万円 | 54.8万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,850万円 | 47.5万円 | 13階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,950万円 | 49.2万円 | 13階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,598万円 | 56.4万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 59.4万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,950万円 | 49.2万円 | 13階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 2,410万円 | 37.8万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,580万円 | 40.4万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 3,080万円 | 51.3万円 | 13階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,750万円 | 43.1万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.06万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | ファミール弁天町パークサイド 大阪市港区市岡元町三丁目 | 弁天町駅3分 | 3,398万円 | 53.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/28 | キングマンション弁天町II 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅5分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/09 | クラウンハイム弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅7分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/24 | デ・リード弁天町港通 大阪市港区市岡元町一丁目 | 弁天町駅10分 | 2,180万円 | 41.9万円 | 52.09㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市港区では19.6%下落しています。
販売中の類似マンション
ベイシティ大阪センタープラザ
大阪府大阪市港区池島三丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 12分
1994年築 / 21階建 / 227戸 / SRC造
天保山第5コーポ1号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 6分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
南朝潮コーポ1号棟
大阪府大阪市港区八幡屋二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 7分
1972年築 / 9階建 / 217戸 / RC造
天保山第5コーポ3号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 4分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
キングマンション弁天町II
大阪府大阪市港区波除五丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 5分
1999年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
弁天第3コーポ
大阪府大阪市港区弁天五丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 11分
1985年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造
リバーガーデンみなと通り
大阪府大阪市港区三先二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 8分
2003年築 / 18階建 / 239戸 / SRC造
朝潮橋パークマンション
大阪府大阪市港区池島二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 7分
1978年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
朝日プラザ弁天町
大阪府大阪市港区弁天五丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 10分
1988年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
クレアホームズ朝潮橋アリーナ
大阪府大阪市港区池島一丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 2分
2016年築 / 15階建 / 65戸 / RC造